注會所有科目中最讓考生頭疼的《會計》科目,該如何學(xué)習(xí)?會計科目備考也必須多去練習(xí),多做題,通過做題你可以發(fā)現(xiàn)知識點之間的共通性,也能把知識點掌握的更好。北北老師(微信號:xiaobei9166)建議注會會計科目的考生在看到題目后,都要拿筆把所有的會計分類寫下來,這樣才能檢驗自己的真實水準(zhǔn)。別忘了用注會機(jī)考模擬訓(xùn)練營(買課送機(jī)考>>)去練習(xí)自己的答題速度,合理分配考試時間。
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【多選題】關(guān)于土地使用權(quán),下列說法中正確的有( )。
【選項】
A. 土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時,相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本
B. 房地產(chǎn)開發(fā)公司取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物,土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊
C. 公司外購的房屋建筑物支付的價款無法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間分配的,應(yīng)當(dāng)按照《公司會計準(zhǔn)則第4 號——固定資產(chǎn)》規(guī)定,確認(rèn)為固定資產(chǎn)原價
D. 公司改變土地使用權(quán)的用途,將其作為用于出租或增值目的時,應(yīng)將其賬面價值轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)
【參考答案】CD
【答案解析】土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時,相關(guān)的土地使用權(quán)不應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本,土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊;房地產(chǎn)開發(fā)公司取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物, 應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本,不攤銷也不計提折舊。
【知識點】無形資產(chǎn)的初始計量
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