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　　【綜合案列（2015）】

　　甲曾任己裝修公司經理.2013年3月辭職。5月8日，為獲得更優折扣，甲使用其留有的蓋有乙公司公章的空白合同書，以乙公司名義與丙公司訂立臺同，購買總價15萬元的地板。合同約定：6月7 日丙公司將地板送至指定地點;乙公司于收到地板后3日內驗貨;地板經驗收合格后，乙公司一次性付清全部價款。對于甲離職一事，丙公司并不知情。

　　丙公司于約定日期將地板送至指定地點，并要求乙公司付款。乙公司同意付款，并同意將地板以相同價格轉賣給甲，但要求甲為該筆貨款的支付提供擔保。6月8日，丁以其所有的一輛小汽車為甲提供抵押擔保，但未辦理登記;戊也為甲提供了付款保證，但未約定是連帶責任保證還足一般保證。當事人亦未約定丁和戊分別為甲提供擔保的實現順序。

　　乙公司在未檢驗地板的情況下，即于6月1O日向而公司付清了貨款。但甲未向乙公司付款。乙公司要求戊承擔保證責任，戊拒絕，理由有二：第，乙公司必須先向丁實現抵押權;第二，戊承擔一般保證責任，享有先訴抗辯權。乙公司多次催告，甲仍不付款。8月25日，乙公司宣布解除與甲的地板轉賣合同，將地板從甲處取回次日，乙公司發現丙公司交付的地板約有1/3質量不符合合同約定，遂向丙公司要求退貨。

　　根據上述內容，分別回答下列問題：

　　(1)甲以乙公司名義與阿公司簽訂的地板買賣合同是否有效，并說明理由。

　　答案：

　　(1)甲以乙公司名義與丙公司簽訂的地板買賣合同有效。根據民事法律制度的規定，甲雖無代理權，但客觀上有使丙公司信其具有代理權的情形，并且丙公司為善意，故構成表見代理，合同有效。

　　(2)乙公司是否取得丁的小汽車的抵押權?說明理由。

　　答案：

　　(2)乙公司取得小汽車的抵押權。根據物權法律制度的規定，以交通運輸工具抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立，不以登記為生效條件。

　　(3)戊關于乙公司必須先向丁實現抵押權的主張是否成立?并說明理由。

　　

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