[摘要]為讓考生高效備考，北京注協培訓網CPA專業團隊老師為考生整理各科目高頻考點。本文是關于注會《經濟法》中的重要知識點“物權”。

　　隨著新教材的上市，2019年注會備考工作已經正式開始啦！為讓考生高效備考，北京注協培訓網CPA專業團隊老師為考生整理各科目高頻考點。本文是關于注會《經濟法》中的重要知識點“物權”：

　　【知識點】物權（第三章 物權法律制度）

　　(一)物權的概念與特征

　　物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利。與債權相比，具有以下特點：

　　1.支配性

　　物權人僅以自己的意志就可以實現權利，無須第三人行為的介入，屬于支配權。

　　2.排他性

　　(1)物權人實現權利時，可以排除他人的干涉，可以對抗一切不特定的人，其他人有義務予以尊重，所以稱為絕對權或對世權。

　　(2)同一物上不能有內容不相容的物權并存。例如，一間房屋上不能同時有兩個所有權，一塊耕地上不能同時設定兩個土地承包經營權。

　　(二)物權的種類

　　1.自物權和他物權

　　(1)自物權(完全物權)：對于自己之物享有的物權，例如，所有權。

　　(2)他物權(限制物權)：在他人所有之物上設定的物權，例如，用益物權和擔保物權。

　　2.用益物權和擔保物權

　　(1)用益物權：以使用他人之物為目的的物權，針對的是物的使用價值。

　　例如：國有土地使用權、宅基地使用權、農村土地承包經營權。

　　(2)擔保物權：以擔保債權實現為目的的物權，針對的是物的交換價值。

　　例如：抵押權、質權和留置權。

　　3.動產物權和不動產物權

　　(1)例如：動產物權：動產所有權、動產質權、留置權等

　　(2)例如：不動產物權：不動產所有權、土地使用權、不動產抵押權等

　　4.獨立物權與從物權

　　(1)獨立物權：能夠獨立存在的物權

　　例如：所有權、土地使用權

　　(2)從物權：只能依附于其他權利而存在的物權

　　例如：擔保物權是為擔保的債權而設定的，地役權從屬于需役地的所有權或使用權而存在。

　　>>>>2019年CPA《經濟法》教材高頻考點匯總

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責任編輯：栗子