注會所有科目中最讓考生頭疼的《會計》科目，該如何學習？會計科目備考也必須多去練習，多做題，通過做題你可以發現知識點之間的共通性，也能把知識點掌握的更好。北北老師（微信號：xiaobei9166）建議注會會計科目的考生在看到題目后，都要拿筆把所有的會計分類寫下來，這樣才能檢驗自己的真實水準。別忘了用注會機考模擬訓練營去練習自己的答題速度，合理分配考試時間。
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【題干】甲公司擁有一項投資性房地產，采用成本模式進行后續計量。2013年1月1日，甲公司認為該房地產所在地的房地產交易市場比較成熟，具備了采用公允價值模式計量的條件，決定對該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。2013年1月1日，該寫字樓的原價為5 000萬元，已計提折舊500萬元，公允價值為8000萬元。不考慮所得稅影響，則甲公司的下列處理正確的是（ ）。
A．確認資本公積3500萬元
B．確認其他業務收入3500萬元
C．確認公允價值變動損益3500萬元
D．調整留存收益3500萬元
【參考答案】D
【答案解析】2013年1月1日，甲公司在由成本模式轉為公允價值模式時，應作為政策變更，賬務處理如下：
借：投資性房地產——成本 8000
投資性房地產累計折舊 500
貸：投資性房地產 5 000
盈余公積 350
利潤分配——未分配利潤 3150
【知識點】投資性房地產后續計量模式的變更
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