注會所有科目中最讓考生頭疼的《會計》科目，該如何學習？會計科目備考也必須多去練習，多做題，通過做題你可以發現知識點之間的共通性，也能把知識點掌握的更好。北北老師（微信號：xiaobei9166）建議注會會計科目的考生在看到題目后，都要拿筆把所有的會計分類寫下來，這樣才能檢驗自己的真實水準。別忘了用注會機考模擬訓練營去練習自己的答題速度，合理分配考試時間。
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【題干】關于投資性房地產的后續計量，下列說法中正確的有（ ）。
A．關于投資性房地產的后續計量模式可以采用成本模式計量，符合一定條件的，可以采用公允價值模式進行計量
B．與投資性房地產有關的后續支出，滿足投資性房地產準則規定的確認條件的，應當計入投資性房地產成本；不滿足準則規定的確認條件的，應當在發生時計入當期損益
C． 企業以經營租賃方式租入的房地產再轉租給其他單位的，不能確認為投資性房地產
D． 企業出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發生投資性房地產毀損時，應當將處置收入扣除其賬面價值后的金額計入當期營業外收支
【參考答案】ABC
【答案解析】 選項D，企業出售、轉讓投資性房地產取得的收入，計入“其他業務收入”；出售、轉讓、報廢、毀損投資性房地產的賬面價值計入“其他業務成本”。
【知識點】投資性房地產的后續計量
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