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2020注會每日一練《稅法》:房產稅應納稅額的計算(1.13)
      2020-01-13 11:05:33     北京注協培訓網         
[摘要]注冊會計師每日一練題目都是北京注協培訓網專業團隊老師精心整理的,每一道題都會有相應知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。

  注會稅法被很多考生稱之為“碎”法,這對考生的記憶力提出新的挑戰,考生必須全面復習,摒棄死記硬背,要努力做到知其意、明其理,并學會舉一反三。

  注會稅法考生必須在做練習方面有切實行動,習題演練是適應考試的必要步驟。CPA稅法考生平時多做練習是至關重要的。盡管習題不是考題,但可以讓考生增加對考試的適應性,而且習題中貫穿大量的重要考點,通過習題練習可以發現復習死角。別忘了用注會機考模擬訓練營去練習自己的答題速度,合理分配考試時間。

注會每日一練.png

  為讓注會考生積累點滴,每日做一題,北京注協培訓網為考生們每日提供一題: 

  注冊會計師每日一練題目都是北京注協培訓網專業團隊老師精心整理的,每一道題都會有相應知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。  

2019注會《稅法》每日一練

【單選題】甲公司為增值稅一般納稅人,2019年年初房產原值為8000萬元,3月與乙公司簽訂租賃合同,約定自4月起將原值500萬元房產租賃給乙公司,租期3年,月租金2萬元, 4~6月為免租使用期間。甲公司所在地計算房產稅余值減除比例為30%,甲公司2019年度應繳納的房產稅為(    )。

A. 65.49萬元

B. 66.21萬元

C. 66.54萬元

D. 67.26萬元

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【參考答案】C

【答案解析】對出租房產,租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的,免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅。

可以將房產稅分段計算:

1-6月,應繳房產稅=8000×(1-30%)×6/12×1.2%=33.6(萬元);

6-12月,出租部分應繳房產稅=2×6×12%=1.44(萬元);

6-12月,剩余自用部分應繳房產稅=(8000-500)×(1-30%)×6/12×1.2%=31.5。

甲公司應繳納的房產稅=33.6+1.44+31.5=66.54(萬元)

【知識點】房產稅應納稅額的計算

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